آپارتمان 1+1 133m² beylikdüzü | دوميريل
آگهی تأییدشده

بولوار استانبول بیلیکدوزو ۲۰۲۶ | آپارتمان‌های لوکس و فرصت دریافت شهروندی ترکیه | دوميريل

بيليك دوزو, إسطنبول
423,000

1

اتاق خواب

1

حمام

133

1

اتاق نشیمن

جزئیات ملک

شهر / استان

Beylikdüzü / استانبول

نوع

مسکونی

قسطی

12 ماه

آماده تحویل در

09 / 2026

اتاق

1

اتاق نشیمن

1

حمام

1

بالکن

1

حداقل مساحت

133 متر مربع²

طبقات ساختمان

7

ویژگی‌های ملک

امکانات داخلی

  • سیستم خانه هوشمند
  • آشکارساز دود
  • وای‌فای
  • خدمات عمومی

امکانات خارجی

  • امنیت ۲۴ ساعته
  • محوطه‌سازی طراحی شده
  • فضای سبز
  • پارکینگ سرپوشیده
  • استخر سرپوشیده
  • استخر شنای سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • سونا

موقعیت

  • مترو بوس

چشم‌انداز

  • شهر

درباره این ملک

بولوار استانبول نمایندگی فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در بیلیک‌دوزو، یکی از رشد‌یافته‌ترین مناطق نوظهور استانبول است. در این مکان برتر سمت اروپایی، تنها 5 دقیقه از بزرگراه E5، 5 دقیقه از متروباص و 35 دقیقه از فرودگاه استانبول فاصله دارد. پروژه در فاصلهٔ پیاده‌روی از دانشگاه بیکنت (200 متر)، مرکز خرید پرلاویستا (100 متر)، بیمارستان دولتی بیلیک‌دوزو (200 متر) و سواحل زیبای دریای مرمره (10 متر) واقع است و دسترسی مستقیم به ایستگاه IDO و West Marina دارد.

بولوار استانبول که توسط گروه فاراز محترم توسعه یافته است، مجتمع لوکس جامعی است که شامل 239 واحد مسکونی در 7 طبقه و 17 فضای تجاری می‌باشد. این پروژه مختلط، مسکن لوکس، دفاتر و خردهفروشی را به یکدیگر وصل می‌کند و جامعه‌ای پویا و خودکفا ایجاد می‌کند.

ساکنان از امکانات ممتاز شامل باشگاه تناسب‌اندام کامل، استخر شنا، امنیت 24 ساعته، پارکینگ اختصاصی و خدمات کنسیرژ بهره‌مند می‌شوند. این پروژه دارای یکپارچه‌سازی خانه هوشمند، طراحی معماری معاصر و فضاهای مشترک با طرح‌ریزی دقیق است.

گزینه‌های واحد از استودیوهای کوچک 0+1 در قیمت ₺9,448,414–₺13,007,561 (74 متر‌مربع) تا پنت‌هاوسهای لوکس 3.5+1 در قیمت ₺31,771,044–₺254,240,473 (690 متر‌مربع) متغیر است. گزینه‌های میانی شامل 1+1 (81 متر‌مربع، ₺9,866,533–₺15,192,291)، 2+1 (131 متر‌مربع، ₺14,186,383–₺19,710,412) و 3+1 (187 متر‌مربع، ₺24,611,126–₺29,414,049) نیز موجود است. فضاهای اداری (210 متر‌مربع، ₺10,837,112–₺44,632,842) و مغازه‌های تجاری نیز در دسترس هستند. تحویل پیش‌بینی‌شده: سپتامبر 2026. با اهمیت، این پروژه خریداران را برای شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری واجد شرایط می‌سازد.

پایه‌های سرمایه‌گذاری: قیمت‌گذاری مرحلهٔ اولیه معمولاً 25–40 درصد افزایش در زمان تحویل را به دنبال دارد. موقعیت استراتژیک نزدیک مراکز حمل‌ونقل و موسسات آموزشی پیش‌بینی‌های بازده اجاره قوی (6–8 درصد سالانه) را تقویت می‌کند. امروز قیمت‌گذاری انحصاری پیش از راه‌اندازی را تضمین کنید و از انعطاف‌پذیری پرداخت بهره‌برداری کنید. با دومیریل تماس بگیرید تا پرتفولیوی سرمایه‌گذاری خود را افزایش دهید.

درباره منطقه beylikdüzü

رتبه سرمایه‌گذاری: B+

بازده اجاره

8.53%

رشد قیمت

33.31%

امتیاز سرمایه‌گذاری

72/10

میانگین قیمت/م²

$959

بیلیک‌دوزو به‌عنوان یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در Istanbul مطرح شده است. این منطقه که در بخش اروپایی و نزدیک به ساحل قرار دارد، ترکیبی از زندگی ساحلی و زیرساخت‌های مدرن شهری را ارائه می‌دهد و همواره از بالاترین بازده‌های اجاره‌ای در شهر برخوردار است. این منطقه تقاضای بالایی از سوی خانواده‌های محلی و سرمایه‌گذاران بین‌المللی که به دنبال تعادل بین سبک زندگی و بازده هستند، جذب می‌کند. با توسعه مداوم خط مترو که بیلیک‌دوزو را مستقیماً به مرکز شهر متصل می‌کند، انتظار می‌رود ارزش املاک در ۳ تا ۵ سال آینده به‌طور قابل‌توجهی افزایش یابد.

موقعیت

یادداشت حریم خصوصی:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

نظر خریداران

نظرات تأیید شده از مشتریان واقعی

همه نظرات
Syed Khan

Syed Khan

تأیید شده

"I was honestly nervous at first, but they guided me step by step. Buying in Istanbul and getting Turkish citizenship felt easy"

مارس 2022 📈 سرمایه‌گذاری شده
David.o Nigeria

David.o Nigeria

Nigeria

تأیید شده

"Excellent Investment Experience I was looking to diversify my portfolio with Istanbul real estate and a colleague recommended Domirel. The team provided detailed market analysis,..."

فوریه 2022 🏠 خریداری شده
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

تأیید شده

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 خریداری شده
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

تأیید شده

"Buying property in Istanbul was new to me, but the team was there at every step, from choosing the right property to signing."

فوریه 2022 🏠 خریداری شده

بیشتر در بيليك دوزو

املاک مشابه در این منطقه را بررسی کنید

Off Plan 🌊 منظر دریا
$423K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,180/m²
تأیید شده
بيليك دوزو
1+1 اتاق
1 حمام
133
Smart Home System Smoke Detectors Wifi +11 بیشتر
جدید
$502K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,437/m²
بيليك دوزو
1+3 اتاق
2 حمام
206–210
جدید
$864K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,929/m²
بيليك دوزو
2+4 اتاق
3 حمام
295–300
Off Plan
$430K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,529/m²
بيليك دوزو
2+4 اتاق
2 حمام
170–220
جدید
$591K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,038/m²
بيليك دوزو
1+2 اتاق
2 حمام
84–159
Off Plan
$1.20M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,000/m²
بيليك دوزو
2+5 اتاق
5 حمام
301–331

املاک مشابه

جدید
$414K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,524/m²
بيليك دوزو
1+2 اتاق
2 حمام
164–169
جدید
$243K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,350/m²
بيليك دوزو
2+3 اتاق
2 حمام
180–237
جدید
$283K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,129/m²
بيليك دوزو
1+3 اتاق
2 حمام
133–200
جدید
$347K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,615/m²
بيليك دوزو
1+2 اتاق
2 حمام
96–132
Off Plan
Off Plan
تاریخچه قیمت
+$413,521 (+4,362.5%) since first record
May 18, 2026: $9,479 Jun 1, 2026: $423,000
May 18, 2026 · $9,479 Jun 1, 2026 · $423,000